درباره خرید خانه در منطقه ۱۰ تهران چه می‌دانید؟
اگر دنبال خانه با قیمت بسیار مناسب می گردید منطقه ۱۰ تهران را زیر نظر داشته باشید.
این منطقه جزء یکی از مناطق بسیار قدیمی که دارای پیشینه ۱۰۰ سال است. به دلیل جمعیت بالایی که در این منطقه وجود دارد خرید خانه در منطقه ۱۰ تهران بودجه بسیار زیادی نمی خواهد و در این منطقه املاک براحتی خرید و فروش و اجاره می‌رود
فهرست مطالب
خرید خانه در منطقه ۱۰ تهران
عواملی که برای خرید آپارتمان در منطقه ۱۰ تهران وجود دارد و برای همه افراد یکسان است، به صورت زیر می‌باشد:
امکانات درمانی آن منطقه، امکانات آموزشی و تحصیلی آن منطقه، وجود وسایل حمل و نقل عمومی، امکانات رفاهی آن منطقه و امکانات محیطی آپارتمان مورد نظر در آن منطقه می‌باشد.
برای کسایی که قصد خرید خانه را دارند علاوه بر عوامل بالا، امنیت منطقه نیز بسیار اهمیت دارد و و نباید ملک مورد نظر با مشکلات آب و برق و گاز و تلفن همراه باشد. و نداشتن هر کدام از عوامل ذکر شد سبب می شود افرادی کمتری برای خرید خانه به این منطقه بیایند.
سکونت در منطقه ۱۰ تهران
قیمت خرید خانه در این منطقه کاملا مناسب است اما درصورتی که زندگی در این منطقه به دلیل جمعیت بسیار زیاد دور از هرگونه آرامش است. در این منطقه تردد بسیار سخته به دلیل وجود جمعیت بسیار زیادی که زندگی می‌کنند.
البته باید این مورد را در نظر گرفت دسترسی به این منطقه با اتوبوس و مترو بسیار راحت است.
اگر شما دارای بیماری تنفسی هستید پس بهتر است این منطقه را به دلیل تردد ماشین‌ها که باعث آلودگی هوا شده را انتخاب نکنید.
منطقه ۱۰ کلان شهر تهران کجاست؟
منطقه ۱۰ تهران دارای قدمتی بیش از ۱۰۰ سال یا یک قرن را دارد که درمرکز تهران وجود دارد.
دسترسی به این محله به صورت زیر است:
از سمت شمال به خیابان آزادی ، از سمت شرق به بزرگراه شهید نواب صفوی، از سمت جنوب به خیابان قزوین و از سمت غرب به خیابان شهیدان هرمزگان و پادگان جی ختم می‌شود.
دارای ۳ ناحیه خدمات شهری در منطقه تهران ۱۰ املاک است که این ۳ ناحیه شامل ۱۰ محله قدیمی یا ۱۰ شورا است.
۳ ناحیه محلات برای خرید خانه در منطقه ۱۰ است که محلات بریانک، حسام‌الدین، قصرالدشت، سلسبیل که از معروفترین و مهمترین محلات می‌باشد.
در منطقه ۱۰ تهران خرید آپارتمان مستلزم به داشتن بودجه بسیار خوبی است که حدودا باید مبلغی ۳۵۰ میلیون تومان حداقل باشد.
البته باید به صورت حضوری به مشاورین املاک منطقه ۱۰ برای اطلاع از قیمت خرید آپارتمان در منطقه ۱۰ سر بزنید.
جمعیت منطقه ۱۰ تهران
پرجمعیت‌ترین منطقه تهران در این منطقه است. در هنگام خرید خانه در منطقه ۱۰ باید نکات زیر را در نظر بگیرید.
سرانه ورزشی در این منطقه از تهران طبق استانداردهای کلانشهر‌ها برای هر نفر بسیار پایین است.
درسال ۱۳۰۴ قدیمی‌ترین محلات این منطقه و جدیترین محلات این منطقه درسال ۱۳۵۳ شمسی تاسیس شد. بافت قدیمی در این منطقه بسیار زیاد است.
کل منطقه ۱۰ تهران شامل ۸۱۷ هکتار مساحت است. و پس از منطقه ۱۷ تهران این منطقه به عنوان کوچکترین منطقه می‌باشد.
حدود جمعیت این منطقه۳۴۰ هزار نفر می باشد. تراکم ۴۲۰ نفر در هکتار این منطقه از تهران یکی از پرتراکم‌ترین مناطق شهری شهر تهران به حساب می‌آید.
منطقه ۱۰ تهران دارای بیش از ۲۹ بوستان و ۲۱ بوستانک با مساحتی بیشتر از ۸۴ هکتار وجود دارد.
منطقه ۱۰ به مکان دسترسی به فرودگاه مهرآباد در سمت غرب و بازار تهران در شرق و به فرودگاه بین المللی امام (ره) در سمت جنوب و ترمینال جنوب می‌باشد.
پارک‌ها و اماکن مذهبی منطقه ۱۰ تهران
این منطقه به دلیل نزدیکی به بازار قدیمی لباس در خیابان سلسبیل و رودکی دارای جمعیت بالایی است.
طرح زوج و فرد ترافیکی در این منطقه وجود ندارد.
به دلیل کمبود مکان جغرافیایی ادارات و ارگان‌های بزرگ و به دلیل تراکم بالا در این منطقه امکان تاسیسس بنا وجود ندارد.
لیستس از پارک‌ها و مناطق فرهنگی در منطقه ۱۰ به صورت زیر می‌باشد:
• بوستان تهرانی: این بوستان واقع در خیابان قزوین بعد از دو راهی قپان است.
• پارک هفت چنار: واقع در محله هفت چنار در نزدیکی موزه حیات وحش هفت چنار است.
• موزه حیات وحش ۷ چنار: این موزه واقع در میدان بریانک خیابان شهید دعوتی است. این موزه یکی از مکان‌های تاریخی مهم این منطقه از تهران است.
• در این منطقه ۶۴ مسجد وجود دارد. که مسجد لولاگر از قدیمی‌ترین و معروفترین آن‌ها است و در خیابان آذربایجان نبش خیابان نواب واقع شده است.
• گنبد و بارگاه مقدس امام زاده معصوم: این بارگاه در خیابان قزوین نبش خیابان شهید برادران عرب واقع شده است. بقعه متبرکه امامزاده معصوم ( ع ) در آدرس دقیق: خیابان قزوین بین میدان قزوین و سه راه آذری مقابل پل امامزاده معصوم ( ع ) است . این امام زاده از نوادگان امام محمد باقر بوده است.
• یکی دیگر از بخش‌های قدیمی منطقه ۱۰ تهران نهر فیروزآباد است. نهر فیروزآباد که از شمال غرب تهران به طرف شهر ری جریان دارد و در امتداد مسیر خود بعد از عبور از این منطقه در نهایت به محله فیروزآباد در جنوب شرقی شهر ری منتهی می‌شود. دلیل نام گیری این نهر با نام فیروزآباد به دلیل همین است.
مراکز بهداشتی و بیمارستان‌های ۱۰ شهر تهران
لیستی از بیمارستان‌هایی که در منطقه ۱۰ تهران وجود دارد، به صورت زیر می‌باشد:
• بیمارستان اقبال، بیمارستان بابک، بیمارستان زنان و زایمان لولاگر ، بیمارستان شهریار، بیمارستان روانپزشکی میمنت، بیمارستان آزادی: بیمارستان آزادی یک بیمارستان مخصوص روانپزشکی است.
خرید آپارتمان در منطقه ۱۰ تهران
در منطقه ۱۰ شامل بیشترین خرید و فروش ملک وجود دارد که در این منطقه کسب و کار رونق یافته است.
متراژهایی بین ۵۰ مترمربع تا ۹۰ مترمربع به صورت مرسوم خرید و فروش می‌شود. مشتریان خاصی برای خانه‌های با متراژ ۳۰ مترمربع وجود دارد.
بیشتربخوانید: متراژ مناسب خانه برای خانواده‌های بزرگ و زوج جوان چقدر است؟
یکی از گران ترین قیمت خرید خانه در منطقه ۱۰، محله سلسبیل می باشد. قیمت خانه در این منطقه از متری ۴ میلیون و۵۰۰ تومان شروع به ۸ میلیون تومان می‌رسد.
مطالعه بیشتر: نکات انتخاب و خرید خانه نوساز
محلات منطقه ۱۰ تهران
تعداد افراد ساکن در این منطقه به ۳۴۰ هزار نفر در این منطقه می‌رسد، که حدود ۵۱ درصد از آن را بانوان تشکیل می‌دهد.
بسیاری از افراد این منطقه شامل افراد باسواد هستند.
خرید آپارتمان و خانه در این منطقه بسیار پر رونق است. این منطقه، ۳ ناحیه و ۱۰ محله را شامل می‌شود.
محلات منطقه ۱۰ به شرح زیر است:
• محله جی ،محله کارون جنوبی ، محله سلسبیل جنوبی ، محله سلیمانی یا تیموری ، محله هاشمی ، محله بریانک ، محله هفت چنار، محله زنجان جنوبی ، محله سلسبیل شمالی ، محله کارون شمالی ، محله جی
دو محله بسیار قدیمی این منطقه شامل محله‌های جی و بریانک است که در قدیم به نام‌های قلعه بریانک و قلعه جی
به صورت آبادی معروف بوده‌اند.
جمع بندی:
منطقه ۱۰ به دلیل رونق ساخت وساز، خرید آپارتمان در این منطقه بسیار پر رونق است.د و در این منطقه خرید و فروش زیادی انجام می شود. به دلیل پایین بودن قیمت مسکن در این منطقه است.
دسترسی به این منطقه از سمت شمال به خیابان آزادی، از سمت جنوب به خیابان قزوین و از سمت غرب به خیابان شهیدان، هرمزگان و پادگان جی، از سمت شرق به بزرگراه شهید نواب صفوی ختم می‌شود.
۲ محلعه قدیمی و معروف آن محله‌های جی و بریانک است.