مکان شما: صفحه اصلی » قوانین و مقررات » قوانین ساخت و ساز » نکاتی در مورد بیمه آتشسوزی منازل مسکونی
نکاتی در مورد بیمه آتشسوزی منازل مسکونی
بیمه آتشسوزی برای خانهها و واحدهای تجاری و اداری یک بیمه کاملا اختیاری میباشد. این بیمه جزء بیمه اموال به حساب میآید.
صاحبان واحدهای مسکونی میتوانند با پرداخت مبلغی ناچیز، تحت عنوان بیمه آتشسوزی منازل مسکونی، منزل خود را براساس یکی از انواع بیمه آتشسوزی تحت پوشش قرار دهید، تا برای آنها امکان جبران خسارت وجود داشته باشد.
اما افراد به دلیل بی اطلاعی از انواع بیمه آتشسوزی یا سهل انگاری، خسارات جبران ناپذیری را متحمل خواهند شد. این خسارات بر روی زندگی روزمرهشان بیتاثیر نیست.
انواع بیمه آتشسوزی
بیمه آتشسوزی بستگی به نوع کاربری محلی که قرار دارید بستگی دارد. بیمه آتشسوزی ساختمان دارای چند نوع متفاوت میباشد.
به طور مثال: بیمه آتشسوزی واحدهای اداری و تجاری با بیمه آتشسوزی منازل فرق دارد.
پوشش دهی بیمه آتش سوزی منازل مسکونی
بیمه آتشسوزی منازل مسکونی، شامل ساختمان منازل مسکونی، مشاعات و مشترکات، تاسیسات و اثاثیه منزل، میباشد.
بیمه نامه آتشسوزی مجتمعهای مسکونی برای مجتمعهای بالای از ۱۵ واحد میباشد که کلیه واحدها (در متراژ مختلف) و مشاعات آنها از قبیل پارکینگ، ساختمان، سرایداری، تاسیسات، انبارها، تاسیسات مشترک براساس موتورخانه، آسانسور و چیلرها نیز تحت پوشش بیمه آتشسوزی قرار میگیرد. انواع خطراتی که در بیمهنامه آتش سوزی قابل پوشش باید باشد.
انواع خطرات در بیمهنامه آتشسوزی منازل مسکونی
۱-خطرات اصلی: خطرات اصلی که در بیمه آتشسوزی منازل مسکونی، شامل خطرات حریق (آتشسوزی)، انفجار، صاعقه (رعد و برق) میباشد. در انواع بیمه آتشسوزی خانه سه خطر با هم تحت پوشش قرار میگیرند و قابل تفکیک نمیباشند.
۲– خطرات اضافی: خطرات اضافی در انواع بیمه آتشسوزی منازل مسکونی به صورت زیر است:
زلزله و آتشفشان، گردباد، تندباد، شکست شیشه، سیل و طغیان آب رودخانه و دریا، سقوط و برخورد اجسام خارجی، رانش و فروکش کردن زمین، سقوط هواپیما و هلی کوپتر، ضایعات ناشی از برف و باران، سرقت یا شکست حرز اموال و اثاثیه، ریزش مواد مذاب در کارخانجات ذوب فلزات و ریختهگری، ضایعات ناشی از ترکیدگی لوله آب و فاضلاب، آشوب، بلوا، شورش (SRCC)، ظروف تحت فشار صنعتی و پوشش هزینه پاکسازی و انفجار و دفرمه شدن بویلرها و …. است.
مدت بیمه آتش سوزی منازل مسکونی
مدت زمان بیمه آتشسوزی منازل مسکونی برحسب بازههای زمانی ۵، ۱۰ و ۱۵ ساله صدور پیدا میکند.
شرایط بیمه آتش سوزی و انواع بیمهنامه آتشسوزی منازل مسکونی
بیمه آتشسوزی منازل مسکونی، براساس توضیحات داده شده برای ساختمان و کلیه کالاها موجود در خانه را در مقابل خطر آتشسوزی و صاعقه بیمه میکنند. خسارتهای ناشی از آتشسوزی و هزینههای پیشگیری از گسترش آتش در این بیمهنامه جبران میشود.
پرداخت حق بیمه آتش سوزی منازل مسکونی
پرداخت حق بیمه جزء یکی از شرایط بیمه آتشسوزی منازل مسکونی است که شرایط آن به صورت زیر است:
بیمه گذار موظف است حق بیمه را در مقابل دریافت بیمهنامه نقدا پرداخت کند و قبص رسیدی به امضای مجاز بیمهگر رسیده را دریافت کند.
در بیمه آتشسوزی منازل مسکونی که قیمت مناسبی نسبت به سایر بیمهها دارند، با توجه به ارزش ساخت دوباره ساختمان (ساخت ساختمان مسکونی) در صورت خسارت دیدن و ارزش اثاثیهای که در منزل وجود دارد قیمتی در بیمه نامه ثبت میشود.
به طور مثال اگر هزینه خسارت یک خانه، برای هر مترمربع یک میلیون تومان است.
منزل مسکونی که صدمتر مربع باشد، در ازای خسارت مبلغ صد میلیون تومان دریافت میکنند. اگر قیمت اثاثیه چهل میلیون تومان باشد، این مبلغ به مبلغ تعمیر ساختمان اضافه خواهد شد.
این قیمت محاسبه شده ربطی به قیمت اصلی منازل مسکونی و یا زمین و …. ندارد بلکه هزینه تعمیر در هر مترمربع محاسبه خواهد شد.
با توجه به همین موارد و موارد مختلف و جزئی دیگر حق بیمهها فرق دارند. برای مثال حق بیمه یک منزل مسکونی، به ازای هر صد میلیون تومان، ۲۰ هزار تومان برای یک سال است و ۵۰ هزار تومان دیگر برای بیمه زلزله به آن اضافه خواهد شد.
خسارت و هزینههای قابل تامین برای آتشسوزی منازل مسکونی
از اقدامات لازم به منظور جلوگیری از گسترش خسارت شامل خسارت مستقیم ناشی از صاعقه، انفجار، آتش میباشد.
البته خسارت و هزینه ناشی از نقل مکان ضروری مورد بیمهنامه است.
مقدار خسارت قابل تامین بیمه آتشسوزی منازل مسکونی
این بیمهنامه خسارت مستقیم وارد به آن بیمه را که ناشی از آتش، انفجار و صاعقه در مکان و محل مورد بیمه باشد را به شرح در بیمه وارد شده است و نسبت به مال بیمهشده و به میزان زیان وارد به بیمهگزار جبران میکند.
خسارت قابل پرداخت را نمیتوان از میانگین (ما به التفاوت) ارزش هریک از موارد بیمه شده، بلافاصله قبل و بعد از وقوع خسارت و یا در صورت خسارت کلی از مبلغ بیمه شده را از اقلام خسارت دیده بیشتر شود.
در صورت وقوع حادثه، بیمه گزار چه وظایفی دارد؟
در صورت وقوع حادثه بیمهگزار موظف است تا ظرف مدت پنج روز به اطلاع بیمهگر برساند.
بیمهگزار باید تا حداکثر ۱۰ روز از زمان اطلاع از وقوع حادثه کیفیت حادثه، فهرست اشیاء سالم، محل انتقال اشیاء سالم و مبلغ تقریبی خسارت را برای بیمه گر بفرستد.
نکته : بیمه گزار باید برای جلوگیری از گسترش خسارت در موقع یا بعد از وقوع حادثه کلیه اقدامات لازم را انجام دهد.
بیمهگزار نباید بدون اجازه بیمهگر تغییراتی در مورد بیمه بدهد که باعث اشکال در ارزیابی خسارت شود. در صورتی که تغییرات در جهت کم کردن خسارت و یا رعایت منافع عمومی ضروری باشد موردی نیست.
بیمه گذار باید حداکثر تا ۱۵ روز بعد از اطلاع از وقوع حادثه، فهرست اموال موجود در روز حادثه و فهرست اموال از بین رفته و آسیب دیده را در اختیار بیمه گر قرار دهد تا هزینه تقریبی برای منزل شما را تخمین بزند.
بیشتر بخوانید: بیمه مسئولیت ساختمانی چیست و چه کاربردهایی دارد؟
مراحل پرداخت خسارت بیمه آتشسوزی منازل مسکونی
اگر منزل مسکونی شما دارای بیمه آتشسوزی منازل مسکونی باشد با پرداخت خسارت وارده تا حدودی از میزان اندوه شما کمتر میشود. با توجه به نوع بیمهنامه و بیمه گزار جبران و پرداخت خسارت به صورت مراحل زیر است:
- در فرم مربوطه باید خسارتهای وارد شده به خانه خود را ذکر کنید.
- توسط بیمهگر پرونده تشکیل و ثبت میشود.
- جهت تشکیل پرونده و بررسی باید مدارک جمعآوری شود.
- اعزام کارشناس به محل خسارت در مواردی که خسارت جزء تعهدات بیمه گر باشد.
- پس از کارشناسی و تکمیل مدارک و تعیین حدود تعهدات بیمهگر، خسارت وارده رسیدگی و ارزیابی میشود.
- خسارت محاسبه میشود.
- و در آخر حواله خسارت صادر میشود.