معرفی گران‌ترین محله‌های تهران

تمام شهرهای پایتخت در جهان، و حتی شهرهای بزرگ دارای اختلاف طبقاتی هستند. تهران نیز از این قاعده مستثناء نیست و شهری طبقاتی محسوب می‌شود. قیمت هر متر خانه در گران‌ترین محله‌های تهران برابر قیمت ده متر در مناطق دیگر است. جمع خانه‌هایی که در گران‌ترین مناطق تهران قرار دارند را بالا شهر تهران می‌گویند. محله‌های لاکچری، شمال شهر تهران یا بالا شهر تهران نام‌هایی است که روی این مناطق گذاشته‌اند.

قبل از اینکه به معرفی گران‌ترین محله‌های تهران بپردازیم بهتر است ویژگی‌های آن را بدانیم.

بهترین محله های تهران چه ویژگی‌هایی دارند؟

تعریفی که بسیاری از بالا شهر و پایین شهر دارند به قیمت خانه‌ها و ماشین‌ها برمی‌گردد. اما فاکتورهای دیگری نیز وجود دارند که مرز میان بالا شهر و پایین شهر را مشخص می‌کنند. موارد زیر از ویژگی‌های بالا شهر به حساب می‌آیند:

• فرهنگ ساکنین
• نوع آب و هوای منطقه و عوامل زیست محیطی
• داشتن امکانات رفاهی و مطلوب مثل مراکز آموزشی، فرهنگی و مذهبی، مراکز درمانی، دانشگاه و…
• داشتن فضای سبز و زیبایی‌های بصری مانند پارک‌ها، سرسبزی، و…
• میزان استفاده از تکنولوژی‌های روز دنیا و اینترنت
• میزان سواد و تحصیلات
• تراکم جمعیت منطقه
• میزان بیکاری افراد در منطقه
• موقعیت جغرافیایی منطقه

الهیه

اولین محله‌ای که می‌خواهیم به شما معرفی کنیم الهیه است که یکی از گران‌ترین محله‌های تهران محسوب می‌شود. الهیه محل سکونت افراد مهم کشور و حتی خارجی‌ها می‌باشد. یکی از خیابان‌های معروف این محله که تقریبا همه آن را می‌شناسند، خیابان فرشته است که با قدم زدن در این خیابان می‌توانید احساس کنید که در گران‌ترین منطقه تهران قرار دارید. چندین سفارتخانه مهم از کشورهای مختلف مانند دانمارک، مصر، مالزی، سوئیس و بلژیک در الهیه قرار دارند به همین خاطر به یکی از مهم‌‌ترین و بهترین محله تهران تبدیل شده است.

محله الهیه از شمال با تجریش، از جنوب به چهارراه پارک وی، از سمت غرب به خیابان ولیعصر و از شرق نیز به پل رومی منتهی می‌شود.

زعفرانیه

بسیاری از مردم، زغفرانیه را به عنوان یکی از گران‌ترین محله‌های تهران می‌شناسند. این محله در منطقه ۱ در شمال شهر تهران و در منطقه شمیران قرار دارد. در زعفرانیه شما می‌توانید ترکیبی از فضای مدرن و سنتی را مشاهده کنید. مردمان اصیل و سازه‌های مدرن باعث شده این محله به یکی از خاص‌ترین و لوکس‌ترین محله‌های تهران تبدیل شود.

زعفرانیه از شمال به ارتفاعات توچال، از جنوب به خیابان ولیعصر و محمودیه، از غرب به رودخانه ولنجک و از شرق نیز به تجریش محدود می‌شود. این محله بسیار مرتفع است و ۱۸۰۰ متر از سطح دریا فاصله دارد، به همین خاطر خیابان‌ها و کوچه‌های آن دارای سربالایی‌های زیادی است.

تجریش

یکی از محله‌هایی که محبوبیت زیادی بین مردم دارد، محله تجریش است که در منطقه ۱ می‌باشد. حتی این محله به یکی از مهم‌ترین منطقه تهران به عنوان قطب گردشگری شناخته می‌شود. وجود بازار قدیمی، کاخ سعدآباد، کوه دربند، امام زاده صالح و تکیه بزرگ تجریش گواه این موضوع است.

در گذشته این محله را «طجرشت» می‌خواندند. بازاری که هم اکنون در تجریش می‌بینید به این شکل نبوده است، باغ‌های سرسبز، روستاها و خانه‌های ییلاقی اطراف این بازار را تشکیل می‌دادند که رفته رفته مردم به آنجا کوچ می‌کردند. هم اکنون این بازار گسترش یافته و تقریبا هر آنچه که بخواهید در بازار تجریش یافت می‌شود.

نیاوران

یکی دیگر از گران‌ترین محله‌های تهران نیاوران است که در منطقه یک تهران واقع شده است. دلیل نام «نیاوران» این است که مردم در گذشته برای جمع کردن نی به این منطقه رجوع می‌کردند، به همین خاطر می‌گفتند «نی‌آوران» به این محله آمده‌اند! با گذشت زمان این نام به «نیاوران» تغییر شکل پیدا کرد. این محله مانند زعفرانیه از ارتفاعات زیادی برخوردار است که جزء مرتفع‌ترین محله‌های تهران به حساب می‌آید و ۱۷۰۰ متر از سطح دریا فاصله دارد.

«خیابان نیاوران» خیابان اصلی آن است که از میدان نیاوران شروع شده و تا میدان قدس در تقاطه خیابان شریعتی ادامه دارد.

اماکن مهمی که در این محله وجود دارند شامل: کاخ نیاوران، پارک نیاوران، ورزشگاه شهدای نیاوران، فرهنگسرای نیاوران و تکیه نیاوران که از قدیمی‌ترین تکیه‌های تهران می‌باشد.

فرمانیه

گران‌ترین محله‌های تهران که اکثرا در شمال تهران واقع شده‌اند، اغلب از ارتفاعات زیادی برخوردار هستند و دارای شیب‌ها و سربالایی‌ها هستند. فرمانیه نیز یکی از گران‌ترین مناطق تهران است که از وجود این ارتفاعات در آن دیده می‌شود. خیابان فرمانیه یا خیابان لواسانی، خیابان اصلی فرمانیه شناخته می‌شود.

دلیل نام‌گذاری این محله به «فرمانیه»، نخست وزیر دوران قاجار با نام «میرزرا فرمانفرما» می‌باشد. که در آن زمان بخش وسیعی از این منطقه به نام او بوده است.

وجود سفارت‌خانه‌هایی از جمله سفارت پادشاهی نروژ، سفارت پادشاهی هلند، سوئد، سفارت ترکمنستان، سفارت جمهوری چک و همچنین باغ و سفارت ایتالیا در این منطقه، آن را به یکی از مهم‌ترین مناطق تهران تبدیل کرده است. معمولا سفارت‌خانه‌های کشورهای دیگر در مناطق اعیان‌نشین تهران قرار دارد و این یکی دیگر از ویژگی‌های مناطق بالاشهر تهران است.

ولنجک

ولنجک یکی از گران‌ترین محله‌های تهران است که محل زندگی بسیاری از سلبریتی‌ها و ثروتمندان ایرانی است. قیمت آپارتمان و زمین در این محله بسیار بالا بوده و در کنار آن مراکز خرید بسیار لوکسی در آن قرار دارد. مرکز خرید توچال، مزکز خرید ولنجک، مرکز خرید خلیج فارس و مرکز خرید گالریا از جمله این مراکز خرید هستند.

چندین سفارتخانه از جمله سفارتخانه اوکراین، ساحل عاج، الجزایر و صربستان در ولنجک قرار دارند.

به ولنجک «بام تهران» نیز گفته می‌شود چرا که این محله در کنار قله توچال قرار دارد و از بالا شما می‌توانید نمایی از شهر تهران را ببینید. همین قله توچال به یکی از مراکز گردشگری تهران تبدیل شده است.

امکانات پیشرفته‌ای در ولنجک قرار دارد که به صورت مدرن در اختیار مردم آن قرار گرفته است. مراکزی مانند دانشگاه، سفارت‌خانه، بیمارستان و… که هر کدام از پیشرفته‌ترین امکانات بهره می‌برند.

محمودیه

یکی از بهترین محله‌های تهران محمودیه است که مانند دیگر مناطق گران‌قیمت تهران در منطقه ۱ واقع شده است. این محله، محل زندگی مردان سیاسی و تاجران ثروتمند می‌باشد که دارای خانه‌ها و آپارتمان‌های لوکس هستند.

محمودیه در دهه ۵۰ میلادی به واسطه افراد ثروتمند به عنوان محلی برای زندگی انتخاب شد. با این وجود بافت‌های قدیمی در این محله حفظ شده است. دلیل این امر ثروتمندانی است که تمایلی به زندگی پر زرق و برق ندارند، به همین خاطر با وجود داشتن ثروت زیاد ترجیح می‌دهند در این محله زندگی کنند.

پیشنهاد مطالعه: معرفی محله های قدیمی تهران

خانه‌هایی که در محمودیه وجود دارند دارای باغ‌های وسیع و سرسبز با معماری غنی است و خبری از خانه‌های لاکچری و پر زرق و برق در آن نیست.

محمودیه از شمال به محله زعفرانیه، از جنوب به چهارراه پارک وی و بزرگراه چمران، از غرب به محله اوین سعادت آباد و از شرق نیز به خیابان ولیعصر منتهی می‌شود. از خیابان‌های اصلی این محله می‌توان به خیابان محمودیه و خیابان مقدس اردبیلی اشاره کرد.

کامرانیه

یکی دیگر از محله‌های مرفه‌نشین و البته یکی از گران‌ترین محله‌های تهران کامرانیه است که در منطقه شمیران در شمال شهر قرار دارد. این محله دارای دو بخش شمالی و جنوبی است و تنها محله‌ای قدیمی است که این ویژگی را دارد. همانند بیشتر مناطقی که در شمیران قرار دارد کامرانیه نیز آمیز‌ه‌ای از سازه‌های سنتی و مدرن است. یکی از ویژگی‌های این منطقه داشتن برج‌های زیبا، مدرن و لوکس است.

کامرانیه به دلیل قرار داشتن در دامنه قله کلک‌چال از ارتفاعات زیادی برخوردار است و ناهمواری‌های بسیاری در آن دیده می‌شود. ارتفاع این محله از سطح دریا چیزی حدود ۱۵۰۰ متر است.

دلیل نامگذاری این محله به «کامرانیه» به خاطر یکی از شاهزاده‌های قاجاری به نام «کامران میرزا» می‌باشد که از نام وی سرچشمه گرفته است.