وام مسکن ۱۴۰۰ چقدر است؟ شرایط دریافت تسهیلات مسکن

وام مسکن ۱۴۰۰
Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on telegram
Share on whatsapp

اگر شما هم از افرادی هستید که متقاضی وام مسکن ۱۴۰۰ هستید بهتر درباره تسهیلات مسکن و تغییراتی که قرار است اتفاق بیفتد اطلاعاتی داشته باشید. در گزارشی که به دست ما رسیده، شرایط در سال ۱۴۰۰ به گونه‌ای پیش خواهد رفت که قرار است بانک‌ها ۴ برابر بیشتر از سال قبل وام مسکن پرداخت کنند.

به دنبال افزایش قیمت ملک سهم مسکن از تسهیلات بانکی از ۵ به ۲۰ درصد افزایش پیدا می‌کند و در کنار آن طرح‌های مختلفی تصویب شده است.

وام زوجین در سال ۱۴۰۰

یکی از این طرح‌ها وام ۲۰۰ میلیونی زوجین که دارای دو فرزند هستند می‌باشد. در کنار آن خانواده‌هایی که فرزند سوم آن‌ها در سال ۹۹ یا ۱۴۰۰ به دنیا آمده باشد می‌توانند وام قرض الحسنه ودیعه مسکن ۷۰ میلیونی دریافت کنند. علاوه بر آن در سال ۱۴۰۰ به ۵ میلیون نفر وام قرض الحسنه ۱۵۰ میلیونی پرداخت می‌شود و سود وام مسکن جوانان به ۳ درصد کاهش پیدا می‌کند.

بر اساس تصمیمی که در کمیسیون تلفیق بودجه ۱۴۰۰ مجلس شورای اسلامی گرفته شده، به ازای هر فرزند برای زوجین که دارای ۲ فرزند هستند ۱۰۰ میلیون تومان و در مجموع ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن در اختیار آن‌ها قرار می‌گیرد.

اگر زوجین فرزندی نداشته باشند در اینصورت هر کدام ۵۰ میلیون تومان و در مجموع ۱۰۰ میلیون تومان وام دریافت خواهند کرد. اگر زوجین دارای تنها یک فرزند باشند ۱۶۰ میلیون تومان تسهیلات مسکن دریافت می‌کنند.

وام برای زوج‌های جوان

زوج‌های جوان پس از عقد رسمی می‌توانند از هدیه ازدواج تأمین اجتماعی بهره‌مند شوند. برای اینکه از این مزیت بهره‌مند شوید باید ۳ سال سابقه بیمه داشته باشید. اگر نمی‌دانید که چند سال سابقه بیمه دارید می‌توانید با استعلام سابقه بیمه تأمین اجتماعی مدت سابقه خود را بصورت اینترنتی دریافت کنید.

براساس این قانون و فرمولَ، زوج‌های تهرانی می‌توانند تا مبلغ ۲۴۰ میلیون تومان که ۱۰۰ میلیون آن تسهیلات خرید مسکن به ازای هر نفر و ۴۰ میلیون تومان نیز وام جعاله است.

شرایط دریافت وام جعاله یا تعمیرات مسکن

برای دریافت وام جعاله یا شرایط تسهیلات تعمیر مسکن به طور خلاصه باید این شرایط را داشته باشید:

  • در صورتی که وام جعاله قبلی را پرداخت و به طور کامل تسویه کرده باشید شما می‌توانید مجدداً وام جعاله دریافت کنید.
  • هزینه کارشناسی ملک باید کامل پرداخت شود.
  • شما و ضامنتان نباید هیچ سابقه چک برگشتی یا بدهی سررسید شده در سیستم بانکی داشته باشید.
  • و در آخر خانه‌ای که قرار است تسهیلات وام مسکن را برای آن دریافت کنید نباید تسهیلات جعاله تسویه نشده داشته باشد در اینصورت شما نمی‌توانید وام جعاله جدید دریافت کنید.

وام مسکن ۱۴۰۰ برای مجردهای تهران

مجردهایی که ساکن تهران هستند می‌توانند تا سقف ۱۴۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که از این مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان آن به تسهیلات خرید مسکن و ۴۰ میلیون تومان به جعاله اختصاص می‌یابد. این بدین معناست که برای ۱۰۰ میلیون تومان باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن چیزی حدود ۱۰ میلیون تومان خواهد شد. اگر وام جعاله را نیز در نظر بگیریم باید ۸۰ ورق تسه به مبلغ ۴ میلیون تومان تهیه شود. در مجموع برای دریافت این وام باید ۱۴ میلیون تومان بصورت نقدی پرداخت شود.

یکی دیگر از اتفاقات خوبی که برای وام مسکن سال ۱۴۰۰ خواهد افتاد این است که مبلغ ۳۶۰ هزار میلیارد تومان برای ساخت از منابع داخلی بانکی در قالب تسهیلات پرداختی و از طرفی ۱.۲ میلیون واحد مسکونی شهری و روستایی در قالب تسهیلات ۳۰۰ میلیونی به متقاضیان واجد شرایط ارائه می‌شود.

در حالت کلی متقاضیان وام مسکن و یا تسهیلات خرید و ساخت خانه در سال ۱۴۰۰ با وضعیت بهتری در سال ۱۴۰۰ همراه خواهد شد.

چگونه می‌توانیم وام مسکن دریافت کنیم؟

برای دریافت وام مسکن باید از بانک مسکن بصورت اختصاصی آن را دریافت کرد اما در کنار آن بانک‌های دیگری هستند که می‌توانند این تسهیلات را با اعتبار ارائه دهند. روش بانک مسکن برای پرداخت وام به دو صورت است: وام مسکن یکم و وام اوراق.

وام مسکن یکم بانک مسکن

کسانی می‌توانند از وام مسکن یکم استفاده کنند که اولین بار است می‌خواهند از تسهیلات وام مسکن بهره ببرند. وام مسکن سال ۱۴۰۰ و شرایط وام خرید مسکن اولی‌ها بدین صورت است که متقاضیان باید پیش از هر چیز در بانک مسکن سپرده‌گذاری کنند.

وام اوراق بانک مسکن (نوع دوم)

نوع دیگری که می‌توانید از طریق آن تسهیلات بانک مسکن را دریافت کنید وام اوراق بانک مسکن است. این نوع وام برای افرادی مناسب است که پس انداز کافی ندارند یا اینکه توانایی افتتاح سپرده جدیدی را ندارند.

وام ساخت مسکن ۱۴۰۰

وام ساخت مسکن ۱۴۰۰ افزایش خواهد یافت و خبر خوب این است که به تازگی جزئیات و مبلغ آن نیز اعلام شده است. وام تسهیلات ساخت مسکن در کلانشهرها مانند کیش، قشم، بوشهر و بندرعباس تا مبلغ ۴۵۰ میلیون است و این رقم برای مراکز استان‌ها و شهرهایی که بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان تعیین شده است و در سایر شهرها نیز ۳۰۰ میلیون تومان می‌باشد. سود تسهیلات خرید مسکن نیز ۱۸ درصد خواهد بود.

وام مسکن بازنشستگان ۱۴۰۰

با توجه به سهمیه‌ای که در اختیار بانک‌ها قرار گرفته، پرداخت تسهیلات به بازنشستگان تأمین اجتماعی که فاقد مسکن هستند اولویت بالایی خواهد داشت. فرآیند آن نیز بدین صورت است که وزارت مسکن و شهرسازی، زمین مورد نظر را تأمین کرده و بانک رفاه نیز با همیاری سازمان تأمین اجتماعی تسهیلات مسکن را به بازنشستگانی که فاقد مسکن هستند پرداخت می‌کند.

بروز رسانی

۱۲ اردیبهشت ۱۴۰۰

معاون امور طرح و برنامه بانک مسکن اظهار کرد که اولویت در حال حاضر بر روی ساخت مسکن است و وام خرید مسکن باید به تأیید بانک مرکزی برسد. وی تصریح کرد: در شرایط فعلی اولویت روی ساخت و ساز است، اما در کنار تسهیلات ساخت مسکن،‌ به کنترل سایر نهاده‌های تولید مسکن نیز توجه شود.

به این نوشته رای دهید
[کل: 2 میانگین: 5]

2 پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *