خرید ویلا و هر آنچه که در مورد آن باید بدانید

در طول زمان داشتن ویلا یا اکثر اوقات خرید ویلا یکی از علاقه‌مندی‌های افرادی است که می‌خواهند در مناطق خوش آب و هوا زندگی کنند. دلایل متعددی برای این سبک زندگی وجود دارد. مثلا ازدحام جمعیت، آلودگی هوا، معایب زندگی شهری و… بیشترین تقاضا در این زمینه به ویلاهای ساحلی و شهرکی مربوط می‌شود. خرید ویلا عملا هزینه‌های زیادی را در بردارد اما تا الان به این موضوع فکر کرده‌اید ک یک ویلای مناسب چه ویژگی باید داشته باشد؟

بررسی محدودیت‌ها و نیازها

افرادی هستند که زمانی پای خرید ویلا به میان می‌آید تمام شرایط خود اعم از خرید، قیمت، امکانات و… را بررسی می‌کنند. اما ممکن است نکات مهم دیگر را در نظر نگیرند. همیشه قبل از خرید ویلا باید نیازهای خود را بررسی کنید. این به شما کمک می‌کند که بهترین انتخاب را داشته باشید. در کنار این موضوع یکسری محدودیت‌ها نیز وجود دارد که باعث می‌شود دست شما برای خرید بسته باشد. هزینه‌ها می‌تواند یکی از این موارد باشد و برای شما محدودیت ایجاد کند.

موارد زیر به شما کمک می‌کند که خودتان را بشناسید و انتخاب بهتری داشته باشید:
ممکن است هدف شما از خرید ویلا سرمایه‌گذاری و درآمدزایی باشد. برای این هدف شهری را انتخاب کنید که گردشگران زیادی به آن می‌آیند. شما مجبور نیستید برای این کار یک ویلای بسیار بزرگ بخرید. چون گردشگرانی هستند که بیشتر طالب اجاره ویلا با هزینه پایین هستند. برای مثال خرید ویلا شمال یکی از این هدف‌ها است که در فصل تابستان گردشگران زیادی به آن سفر می‌کنند.
اگر در خانواده کم جمعیت زندگی می‌کنید ویلاهای با متراژ کم برای شما بسیار مناسب‌تر است تا متراژ بالا و این می‌تواند لذت بیشتری به شما بدهد.
اگر هدف شما این است که ویلایی خریداری کنید و در آن جشن‌ها و مراسمات مختلف را برپا کنید بهتر است ویلایی با متراژ بالا داشته باشید.

پس نتیجه می‌گیریم نیاز شما بسیار مهم و در اولویت است. ببینید که چه چیزی برای شما ارجحیت دارد و طبق آن تصمیم بگیرید.

خرید ویلا: ساحلی یا جنگلی؟ کدام بهتر است؟

یکی از نکاتی که قبل از خرید ویلا باید به آن فکر کنید این است که می‌خواهید ویلای جنگلی داشته باشید یا ساحلی؟ اول بیاییم و تعریفی از این دو داشته باشیم تا تشخیص ما بهتر شود.

ویلای ساحلی ویلایی است که کنار خط ساحلی دریا و با فاصله‌ای بسیار کم از آن قرار دارد. ویلاهای ساحلی مزایای زیادی از جمله: چشم‌انداز آن به دریا، صدای امواج دریا، دسترسی راحت به امکانات شهری و جاده‌های اصلی در فصول مختلف سال.

اما در مقابل یکی از عیب‌های ویلاهای ساحلی این است که در فصل گرم سال هوای آن شرجی می‌شود و ممکن است با روحیات یکسری افراد سازگار نباشد. در ویلاهای ساحلی شما کمتر شاهد گونه‌های گیاهای خواهید بود و آن هم به دلیل وجود زمین‌های ماسه‌ای است. بنابراین ویلاها مناسب افرادی نیست که عاشق طبیعت و سرسبزی هستند.

ویلاهای جنگلی به ویلاهایی گفته می‌شود که در مناطق جنگلی دایر شده باشد. به دلیل دور بودن این ویلاها از محیط شهری فضای آن‌ها بسیار آرام و لذت بخش است. برای خرید ویلا در فضاهای جنگلی شما گزینه‌های زیادی را پیش روی خود می‌بینید چرا که مساحت آن‌ها بیشتر است.

از آنجا که این ویلاها از محیط شهری دور هستند عملا دسترسی به آن نیز دشوارتر است. در این مواقع شما برای تهیه مایحتاج خود به مسئله برمی‌خورید. از طرفی در فصل بارش برف و باران راه‌های دسترسی نیز دشوارتر می‌شود.

در نتیجه شما با توجه به این گزینه‌ها و روحیاتی که دارید باید ببینید که ویلای جنگلی برای شما مناسب‌تر است یا ویلای ساحلی؟ خرید ویلا شمال و مناطق ساحلی آن با شما سازگارتر است یا زندگی در مناطق جنگلی؟ هر چند که در شمال کشور نیز ویلاهایی در مناطق جنگلی آن وجود دارد که می تواند نیازهای افرادی که به این مناطق علاقه دارند برطرف کند.

پیشنهاد مطالعه: نکات مهم خرید ملک

نکات مهم خرید ویلا شمال

خرید ویلا ممکن است در جاهای مختلف کشور انجام بگیرد. یکی از این موقعیت‌ها خرید ویلا شمال است. اما در این باره شما باید نکاتی را هم بدانید. بررسی و ارزیابی دقیق منطقه یکی از نکات مهمی است که برای خرید ویلا در شمال کشور باید انجام دهید.

شرایط اجاره کردن ویلا با خرید آن کاملا متفاوت است و نکاتی که در اجاره کردن وجود دارد با خرید آن فرق می‌کند.

قبل از هر چیز به این موضوع فکر کنید که آیا همیشه و در تمام روزها می‌خواهید در ویلا سکونت داشته باشید یا اینکه فقط برخی از روزهای هفته یا سال؟ اگر برای گذراندن تعطیلات قرار هست که به ویلای خود بروید بهتر است ویلایی را بخرید که نمای آن رو به طبیعت باشد. ویلاهای ساحلی و جنگلی بهترین گزینه برای خرید در این موضوع هستند.

عجولانه تصمیم نگیرید و تمام جوانب را بررسی کنید. راه‌های دسترسی ویلا به جاده‌های اصلی و شهر را در نظر بگیرید. تنها زیبایی و ظاهر ویلا را مدنظر قرار ندهید و این باعث نشود که بعدها از خرید خود پشیمان شوید. معیارهای اصلی برای خرید ویلا فراتر از این موضوعاتی مانند ظاهر آن است.

جمع بندی

برای خرید ویلا اولین کاری که باید انجام دهید این است که نیازهای خود را بررسی کنید.
هدف ما باید از انجام خرید مشخص باشد: آیا اهداف تجاری داریم یا گذراندن تعطیلات در ویلا؟ این به شما کمک می‌کند ویلای مناسب نیاز خود را بخرید.
شناختن انواع ویلاها به شما کمک می‌کند که آنچه را انتخاب کنید که با روحیات شما سازگار باشد. ویلاها انواع مختلفی دارند: ویلاهای جنگلی، ساحلی، مستقل و شهرکی
تمام دسترسی‌ها به ویلایی که قرار هست آن را بخرید بررسی کنید: دسترسی به جاده اصلی، به شهر و…
ویلاهای ساحلی دسترسی بهتری به مرکز شهر دارند اما در عوض قیمت بالاتری نسبت به ویلاهای جنگلی دارند بنابراین یکی از موارد مهم در خرید ویلا شمال قیمت آن است.