خرید آپارتمان در محله لویزان تهران
در منطقه ۴ شهرداری تهران یکی از دهکده‌های قدیمی شمیران، محله لویزان قرار دارد. این محله در ناحیه شمال شرق شهر تهران و در مجاورت بزرگراه‌های شهید بابایی، بزرگراه امام علی و بزرگراه شهید زین الدین است.
محله لویزان یکی از محلات خوش آب و هوا و پرطرفدار برای سکونت، خرید آپارتمان یا اجاره و رهن آپارتمان است.
فهرست مطالب
چرا خرید آپارتمان در محله لویزان متقاضیان زیادی دارد؟
منطقه ۴ تهران یکی از پرجمعیت‌ترین، مهاجرپذیرترین و پر ساخت‌ترین مناطق تهران به حساب می‌آید.
به دلیل وجود امامزاده لویزان در این محله، محله لویزان شهرت زیادی پیدا کرده و تبدیل به منطقه مهاجرپذیر شده است.
از نظر امکانات آموزشی در وضعیت مناسب و خوبی قرار دارد که امکان دسترسی به مدارس در همه مقاطع تحصیلی براحتی وجود دارد. البته دو دانشگاه دولتی به نام‌های مالک اشتر و شهید رجایی در این محله وجود دارد. خرید آپارتمان و اجاره و رهن آپارتمان در این محله برای خانوارهایی که فرزند دارند انتخاب خوبی است.
دلایل دیگر مناسب بودن این محله این است که بیمارستان شبانه‌روزی و درمانگاه‌های شهید فلاحی و مبارکی باعث جلب نظر خریداران ملک در این منطقه شده است.
بیشتر بخوانید: نکات حقوقی خرید و فروش املاک
قیمت آپارتمان در محله لویزان
قیمت‌های خرید آپارتمان در محله لویزان براساس متراژ و سن بنا تفاوت‌هایی دارد. باید در نظر بگیرید که برای خرید خانه لازم است پول زیادی داشته باشید.
نوسان قیمت ملکاوی در محله لویزان، حدودا ۱۵۴/۵۹۲/۳۷ است. . برای اطلاع از آخرین قیمت‌های خرید آپارتمان و تخمین قیمت ملک با کدپستی در این محله می‌توانید به ملکاوی مراجعه کنید.
تاریخچه محله لویزان
این محله در مجاورت محله آبادی شیان واقع شده است که امروزه شیان و لویزان یک محله به حساب می‌آید. تاریخچه این محله به یکی از افراد سرشناس که در دوران رضا هروی بر می‌گردد.
در گذشته شغل اصلی اهالی این محله، کشاورزی و گاوداری بوده که و به دلیل نزدیکی با کارخانجات اسلحه‌سازی و صنایع نظامی، برخی از ساکنین در این کارخا‌نه‌ها کار می‌کردند.
لویزان در لغت به معنای محل غله کوفته و هنوز از کاه جدا نشده گفته می‌شد. البته قدیم‌های این محله، لویزان را به عنوان چهارصد دستگاه می شناختند. زیرا برای کارمندان و درجه‌داران ارتش چهارصد دستگاه ساختمان ساخته بودند.
اراضی این ده به آقای هروی (بصیرالدوله) متعلق بود. جمعیت ساکنین این اراضی حدودا ۸۵۷ نفر مرد و ۴۵۵ نفر زن که در کل حدود ۱۳۱۲ نفر که بومی بوده‌اند زندگی می‌کردند.
در این محله پارک جنگلی لویزان و شهرک لویزان واقع شده است.
در جنوب شرقی ده، تپه‌ای وجود دارد که گورستان عمومی می‌باشد که مرقد امامزاده‌ای روی تپه واقع شده است. محصولات این دهکده غلات و حبوبات و توت‌فرنگی و گیلاس است.
بافت محله لویزان تهران چگونه است؟
بافت بیشتر خانه‌های محله لویزان قدیمی بوده است که خانه‌های این محله بافت قدیمی و سنتی خود را نگه داشته‌اند. البته ساختمان‌ها و برج‌های زیادی در این منطقه در حال ساخت است.
با گذشت زمان سبک‌ها و شیوه‌های مدرن‌تری به علم ساخت و ساز اضافه شده است. بافت قدیمی شهری روز به روز در حال تغییر و دگرگونی است.
موقعیت جغرافیایی محله
لویزان از شمال به ازگل، از غرب به حسین‌آباد و از جنوب به تپه‌های شمس‌آباد و از شرق به شیان احاطه شده است.
این محله از شرق به میدان استقلال وبزرگراه هنگام، از غرب به بزرگراه امام علی (ع)، از شمال به بزرگراه شهید بابایی و بزرگراه شهید صدر و از جنوب به بزرگراه امام علی (ع) و بزرگراه شهید صیاد شیرازی ختم می‌شود.
امکانات محله لویزان تهران
امکانات محله لویزان به صورت زیر است:
امکانات آموزشی محله لویزان
این محله از لحاظ دسترسی به مدارس همه مقاطع تحصیلی و مراکز آموزشی در وضعیت خوبی قرار دارد.
به همین دلیل خرید خانه در این محله برای خانواده‌هایی که فرزند دارند مناسب است.
دو دانشگاه دولتی معتبر از جمله دانشگاه شهید رجایی و دانشگاه مالک اشتر جزء مراکز آموزش عالی در این محله به شمار می‌آید.
مراکز تفریحی و گردشگری محله لویزان
تقاضا برای خرید آپارتمان در محله لویزان نسبت به سایر محلات اطراف بیشتر است زیرا در این محله فضاهای سبز و اماکن تفریحی و گردشگری وجود دارد.
پارک جنگلی شیان لویزان بیش از ۱۰۰۰ هکتار وسعت دارد و یکی از بزرگترین پارک جنگلی‌های تهران است.
از شمال این پارک به بزرگراه شهید بابایی، از شرق به شهرک امید، باغ پرندگان، از غرب به ده لویزان و از جنوب به شمس‌آباد ختم می‌شود.
بوستان شادی در شهرک شهید فلاحی قرار دارد.
پارک کوثر در خیابان شیان هقتم قرار دارد.
رستوران سنتی شیان در قلب طبیعت که با غذاهای لذیذ و متنوع، طرفداران زیادی را به خود جلب خواهد کرده است.
هتل شیان، یکی از بزرگترین هتل‌های محله لویزان تهران که در پارک جنگلی لویزان واقع شده است.
باغ پرندگان بخشی از پارک جنگلی لویزان است که دارای بیش از ۳۵۰ گونه پرنده آسیایی و آفریقایی در آن وجود دارد.
پارک جنگلی عباس واعظی، پارک جنگلی خدادادی، پارک و بوستان نزاجا از جمله پارک‌های دیگر این محله هستند.
مراکز خرید محله لویزان تهران
مراکز خرید محله لویزان از جمله فروشگاه اتکا در میدان شهید فلاحی، فروشگاه زنجیره‌ای رفاه در خیابان شیان، میدان میوه و تره بار در خیابان شیان، مرکز خرید صدف مجتمع شهید فلاحی می‌باشد.
خیابان‌های مهم محله لویزان
مهم‌ترین خیابان لویزان به صورت زیر است:
خیابان پاسداران ،خیابان هنگام ، خیابان شیان یکم تا هفتم
این خیابان‌ها نسبت به قسمت‌های دیگر شهر بسیار آرام و خلوت اند.
اماکن مذهبی
از نظر اماکن مذهبی به طور مثال حسینیه‌ها و مساجد شرایط نسبتا مناسبی دارند که جمعا ۵ مسجد و ۲ حسینیه در محله لویزان قرار دارد.