مکان شما: صفحه اصلی » خرید و فروش » هوشمندانه برای بهترین زمان خرید خانه تصمیم بگیرید
هوشمندانه برای بهترین زمان خرید خانه تصمیم بگیرید
بهترین زمان خرید خانه طبق ارزیابیهای صورت گرفته و از نظر کارشناسان بازار مسکن، نیمه دوم سال و در فصل زمستان است. چرا که در این فصل تقاضای خرید مسکن پایین بوده و قیمتها نیز کاهش مییابد. برخی دیگر از کارشناسان نیز معتقدند رکود بازار مسکن که معمولاً ۱۰ تا ۱۵ فصل طول میکشد زمان مناسب خرید خانه است که در این مقطع ما در این دوره قرار گرفتهایم. بسیاری از متقاضیان مسکن به جای پیشبینی بازار مسکن و گرفتن تصمیمات هوشمندانه در زمان و مکان مناسب، به فکر این هستند که تنها با پسانداز کردن ملک جدید را خریده و یا اجاره کنند.
هدف خود را از خرید خانه مشخص کنید
زمان خرید مسکن برای شما موقعی معنی پیدا میکند که هدف خود را از قبل مشخص کرده باشید. «هدفمند بودن» به شما کمک میکند تصمیمات هوشمندانه و درستی بگیرید. بازار مسکن نیز مانند دیگر بازارها دارای نوسان اما مزیت آن این است که این نوسانات نسبت به بازارهای مالی دیگر مانند بازار بورس، طلا، دلار و… کمتر است و ریسک آن نیز پایین است.
برخی به این دلیل میخواهند بهترین زمان خرید خانه را بدانند که با خرید ملک سود بیشتری کسب کنند. برخی نیز به خاطر بودجه پایینی که در اختیار دارند منتظر میمانند تا تقاضای خرید مسکن پایین بیاید و از این فرصتها برای خرید یا اجاره خانه استفاده کنند.
انگیزه شما هر چه که باشد باید: «هدف خود را مشخص کنید» و با استفاده درست از ابزارهایی هوشمندی مانند پیشبینی قیمت مسکن بهترین تصمیمات را بگیرید.
بهترین ماه سال برای خرید خانه کدام است؟
هر موقع که زمان دریافت تسهیلات خرید مسکن فرا میرسد بسیاری از متقاضیان به دنبال این هستند که واحد مسکونی تهیه کنند اما نمیدانند که با پسانداز خود چه زمانی این کار را انجام دهند. همانطور که گفته شد بسیاری از کارشناسان نیمه دوم سال را بهترین زمان خرید خانه در تهران و حتی شهرهای دیگر میدانند.
البته باز هم نظر کارشناسان در این زمینه متفاوت است و اغلب آنها ماههای مهر و آبان از بهترین زمانهای برای خرید خانه میدانند. در صورتی که فرزندی نداشته باشیم و نگرانی بابت درس و مدرسه آنها هنگام جابجایی وجود نداشته باشد ماه پاییز میتواند بهترین فصل برای خرید و یا اجاره خانه باشد. درست است که در این فصل همچنان گزینههای خرید و اجاره ملک کم نشده اما از آنجا که میزان تقاضا کاهش پیدا میکند قیمت خرید خانه نیز کاهش مییابد.
مزیتهای خرید خانه در نیمه دوم سال
علاوه بر اینکه در فصل پاییز و زمستان میزان تقاضای خرید خانه کاهش مییابد و به دنبال آن قیمتها نیز افت میکند، این فصل زمان مناسب برای خرید خانه به شمار میروند چون مزیتهای دیگری نیز دارند که کمتر کسی از آن باخبر است. ما این راز را به شما میگوییم تا در زمان مناسب بهترین خانه را بخرید. یکی از مزیتهای فصل پاییز این است که مشاوران املاک زمان و وقت بیشتری دارند تا با صبر، حوصه و با دقت بهترین گزینههای خرید خانه را برایمان پیدا کنند. همین بنگاههای املاک نیز معتقدند شش ماه دوم سال بهترین زمانهای خرید خانه است.
یکی از مزیتهای فصل زمستان این است که قیمت خانهها از همیشه ارزانتر است اما از آنجا که تعداد گزینهها برای رهن و اجاره و خرید خانه کم است پیدا کردن خانه مورد نظرتان نیز ممکن است دشوار باشد. البته مزیت دیگر این فصل گرفتن آسان وام مسکن است که در این مدت زمان کم متوان از تسهیلات بانکی برای خرید ملک استفاده کرد. نکته مهم دیگری که نیاز است آن را یادآوری کنیم این است که فصل زمستان سردترین فصل سال است و اسبابکشی در آن کار دشواری خواهد بود بنابراین شما به برنامهریزی و آمادگی قبلی نیاز دارید.
بهترین زمان خرید خانه برای سرمایهگذاری در بازار مسکن
بهترین زمان خرید خانه برای سرمایهگذاری را زمانی میتوانید پیشبینی کنید که نشانههای شروع رونق و رکود در بازار مسکن را تشخیص دهید. این راز را بدانید که همیشه دوران رکود و اواخر آن و همچنین اوایل دوران رونق بهترین زمان برای سرمایهگذاری در بازار مسکن به شمار میرود. در این دوران قیمتها ثابت میشود. چرا که در دوران رکود بازار دست مشتری میافتد و فروشندهها به دنبال مشتریها هستند! این باعث میشود که فروشندگان انعطافپذیری بیشتری در برابر خریداران نشان دهند. پس بنابراین فرصتها را بشناسید و برای سرمایهگذاری در بازار مسکن بهترین زمان را انتخاب کنید.
آیا الان وقت خرید خانه است؟
خیلی از افراد این سؤال را میپرسند که آیا الان وقت خرید خانه است ؟ در جواب این سؤال باید گفت که شرایط بازار مسکن به عوامل مختلفی بستگی دارد. یکی از این عوامل شرایط سیاسی و بینالمللی مانند تحریمها است. حتی کارشناسان بر این باورند در این زمانها تصمیمگیری و پیشبینی بازار مسکن سخت خواهد بود. بنابراین جواب این سؤال به شرایط کشور و بازارهای مالی دیگر نیز بستگی دارد. بهترین زمان خرید مسکن موقعی است که شما تمام جوانب را بررسی کرده و هوشمندانه شرایط و موقعیتها را ببینید.
بنابراین عجولانه تصمیم نگیرید و تمام نکات مهم زمان خرید خانه را در نظر بگیرید و هوشمندانه تصمیم بگیرید تا زندگی بهتری را تجربه کنید.
- دستهبندی: خرید و فروش
- برچسبها: بهترین سرمایه گذاری, خرید خانه, سرمایهگذاری در املاک, نکات خرید آپارتمان
- منبع: ملکاوی