مکان شما: صفحه اصلی » خرید و فروش » درباره خرید خانه در منطقه ۱۲تهران چه میدانید؟
درباره خرید خانه در منطقه ۱۲تهران چه میدانید؟
منطقه ۱۲ تهران از لحاظ خرید خانه با توجه به موقعیت قرارگیری آن در میانه تجاری شهر تهران و دسترسی خوبی به دیگر نواحی شهر دارد. در این منطقه نرخ مناسب خرید آپارتمان یکی دیگر از عوامل محبوبیت آن برای خرید خانه است.
این منطقه به دلیل قرار گرفتن بازار بزرگ به عنوان قلب تجاری شهر محسوب میشود. این منطقه با توجه به گسترش ساخت و ساز و تبدیل خانههای قدیمی به خانههای نوساز و قیمت مناسبی که این منطقه دارد برای سکونت گزینهای مناسب برای خیلی از افراد است.
منطقه ۱۲ تهران کجاست؟
• یکی از قدیمیترین مناطق شهر تهران منطقه ۱۲ می باشد که در مرکز شهر قرار دارد.
• بازار بزرگ تهران در این منطقه قرار دارد که به عنوان یکی از شاخصههای بارز این منطقه میباشد.پس با این وجود حمل و نقل عمومی به سایر مناطق تهران فراهم است، و به رونق این منطقه کمک بسیاری میکند.
• این منطقه در حدود ۹۲ کیلومتر مربع مساحت دارد و۶ ناحیه شهرداری در این منطقه وجود دارد.
• این منطقه با مناطق ۶ و ۷ در شمال و منطقه ۱۱ در غرب، مناطق ۱۵ و ۱۶ از جنوب، مناطق ۱۳ و ۱۴ از شرق همسایگی دارد.
• این منطقه از سمت شرق به خیابان ۱۷ شهریور، از سمت غرب به خیابانهای حافظ و وحدتاسلامی و از سمت شمال با خیابان انقلاب اسلامی و از سمت جنوب با خیابان شوش محدود شده است.
• در این منطقه مراکز تجاری و ادارههای مهم دولتی و سفارتخانهها واقع شده است که در شلوغی و رشد این منطقه بی تاثیر نبوده است.
• البته ملکهای مسکونی در این منطقه وجود دارد که شلوغی و تردد زیاد مناطق تجاری روی آن تاثیرگزار بوده است.
• تمام نواحی شهرداری این منطقه مسکونی به جز بازار بزرگ بوده است.
آشنایی با محلههای مسکونی منطقه ۱۲ تهران
محلات مختلف منطقه ۱۲ تهران شامل زیر است :
بهارستان، آبشار، امامزاده یحیی، هرندی(مولوی)، دروازه شمیران، ایران، فردوسی، قیام، کوثر، تختی(مختاری) و پامنار در منطقه ۱۲ واقع شده است.
• محله ایران: بسیاری از خانوادههای اصیل و مذهبی تهرانی در این منطقه خانه خریداری میکنند. این محله با ساختمان های بسیار مجلس پوشیده شده است. بیشتر افراد این محله با این ساختمانها میشناسند.
• میدان بهارستان : در مجاورت محله ایران میدان بهارستان واقع شده که ساختمان مجلس را باآن شریک است. بسیاری از کسب و کارها و مراکز مهم خرید و بورس در این محله واقع شد است. البته مناطق مسکونی هم در این محله قرار دارد.
• محله آبشار: این محله یکی از محلههای مسکونی محبوب برای خرید خانه است. یکی از دلایل پر طرفداربودن این محله بخاطر همجواری با بازار بزرگ است.
• محله پامنار: این محله یکی از قدیمیترین محلات تهران است که بسیاری از عناوین اولینها را در شهر تهران بطور مثال اولین خط تلفن را از آن خود کرده است.
• محله امامزاده یحیی: محدوه این محله از شرق به خیابان ری، از شمال به خیابان امیرکبیر و در جنوب نیز به خیابان پانزده خرداد شرقی احاط شده است.
• محله سنگلج : این محله با تماشاخانه سنگلج معروف شده است. این محله از غرب تا خیابان وحدت اسلامی و سی تیر، از شرق تا خیابان خیام و از ضلع جنوبی پارک شهر، خیابان بهشت تا بازار قوام الدوله محدود شده است.
• محله مولوی و مختاری: یکی دیگر از مناطق مسکونی و قدیمی که بافت فرسوده و سنتی در برخی نقاط خود را قرارداده است.
• محله قیام و کوثر: این محلهها دارای بافت مسکونی به صورت متراکم و دارای خیابان و کوچههای تودرتو را دارد.
• دوازه شمیران : یکی از دروازههای شمالی تهران قدیم را در این محله قرار دارد. به همین دلیل به نام دروازده شمیران در این منطقه معروف شده است. این محله جزء محلات قدیمی و بااصالت مسکونی در مرکز تهران واقع شده است.
• محله فردوسی : از ضلع جنوبی میدان فروسی تا میدان امام خمینی این محله واقع شده است. این محله از مراکز تجاری و سفارتخانه و ساختمانهای دولتی و از تعداد کمی از مناطق مسکونی تشکیل شده است.
مراکز فرهنگی و تاریخی در منطقه ۱۲ تهران
• از جاذبههای تاریخی این منطقه میتوان به کلیساها، آتشکدههای مختلف باستانی و کنیسهها اشاره کرد.
• ۱۲ موزه در این منطقه که از موزه آبگینه تا موزه عبرت وجود دارد را شامل میشود.
• پردیس سینمایی چارسو به عنوان یکی از بزرگترین مراکز فرهنگی و سینمایی تهران در این منطقه واقع شده است. و پردیس سینمایی شکوفه از برجستهترین سینماهای این منطقه هستند.
• اماکن تاریخی و دیدنی مهمی از جمله عمارت مسعودیه، سبزه میدان، خانه مستوفیالممالک، کارونسرای خانات، مدرسی فیروز بهرام، سردرباغ ملی و …. در این منطقه واقع شده است.
• سرمایهگذاری برای خرید خانه در این منطقه به دلیل پیشینه گهرباری، هم از لحاظ فرهنگی و اقتصادی به رشد آن بیشتر کمک میکند.
امکانات حمل و نقل منطقه ۱۲تهران
این منطقه به دلیل تجاری بودن دسترسی محلی بسیار راحت و آسانی با وسیله نقلیه عمومی را دارد.
از جمله ایستگاههای مترو در این منطقه شامل زیر می باشد:
ایستگاههای مترو بهارستان، پانزده خرداد، دروازه دولت، دروازه شمیران، خیام، سعدی، میدان محمدیه و ملت، امام خمینی.
در این منطقه خطوط اتوبسرانی مختلفی قرار دارد که دسترسی راحتی را برای ساکنین فراهم میآورد.
در تمامی نواحی مختلف این منطقه خطوط تاکسیرانی به صورت وجود دارد که دسترسی به این منطقه بشیار راحت میکند.
در این منطقه به دلیل دسترسی راحت محلی و حمل ونقل عمومی فعال آن مشکلات مربوط به رفت و آمد شهری نخواهید داشت.
ساکنین این منطقه براحتی میتوانند به سایر مناطق دیگر تهران دسترسی داشته باشند.
- دستهبندی: خرید و فروش, خرید و فروش آپارتمان, خرید و فروش زمین
- برچسبها: خرید آپارتمان, خرید خانه در تهران, خرید ملک, خرید و فروش مسکن, خریدخانه, قیمت گذاری ملک, قیمت مسکن, منطقه ۱۲ تهران, میانگین قیمت
- منبع: ملکاوی